筑紫野・太宰府・二日市・大野城の不動産賃貸管理や土地・駐車場管理は青山地建へお任せ下さいませ。入居者トラブル等のお困り事や資産運用のご相談などもお気軽にどうぞ。
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2018/12/1 相手のペースに巻き込まれない～百聞は一見にしかず～カテゴリ： 駐車場関係12月 1, 2018お元気様です。 何件もリクエストを受けていると 時には何を言っているのか 理解できない案件もあります。 今日はそんなお話です。 「駐車場に石を置いている。」 「区画の後ろに山積みにしている。」 [続きはこちら]
2018/11/20 お気持ちは充分理解できます。カテゴリ： カテゴリなし11月 20, 2018お元気様です。 先日のことです。 入居者Aさんからの依頼で お住まいの物件の入居者全員に ビラ投函をしました。 すると、他の入居者Bさんから そのビラの件で苦情が･･･！ 管理あるあるなんですが [続きはこちら]
2018/10/04 ゴミ置き場の決戦カテゴリ： カテゴリなし10月 4, 2018お元気様です。 先日会社あてに 「ゴミ置場の中に子猫がいる。 中でゴミを荒らしている」 と連絡がありました。 早速、現場に急行してみると 散乱したゴミの中から かわいい子猫が･･･。 [続きはこちら]
2018/09/27 少しの辛抱をお願いしますカテゴリ： カテゴリなし9月 27, 2018お元気様です。 チャタテムシ、ご存知でしょうか？ とっても小さい茶色の虫なんです。 当社にも稀に 「小虫が大量発生している！」 と連絡があり 確認にいくと大抵チャタテムシです。 薄暗く、湿気が多い、 [続きはこちら]
2018/09/12 備えあれば憂いなし～たとえ逃げた者が私一人だとしても～カテゴリ： 防災関係9月 12, 2018お元気様です。 本日は、当社の事務所がある建物の 消防訓練を行いました。 消防署から実施するよう 指導されるものの、 参加する人は、ほとんどいません･･･。 [続きはこちら]
2018/07/31 鳥が巣をつくらないためにはカテゴリ： カテゴリなし7月 31, 2018【鳥が巣をつくる】と聞いて そりゃそうでしょ。 と思うんですが 作る場所が悪いと 依頼がきます(^_^;) 良くあるのが 電気メーターのカバーです。 作りかけなら問題ないのですが [続きはこちら]
2018/07/19 修行が足りませんね(^_^;)カテゴリ： カテゴリなし、滞納関係7月 19, 2018お元気さまです。 明日中にAアパートの 訴訟申立てを行います。 今日は2回くらい 思考が停止しました。 頭に入る情報量が キャパを越えたみたいです・・・。 [続きはこちら]
2018/07/17 トイレ詰まりの費用は貸主or借主どちらだと思いますか？カテゴリ： 修理関係7月 17, 2018お元気様です。 Mマンションの オーナーさんから 「水と電気を使いたいから 端の部屋の入居者へ連絡してほしい」 と良くわからない連絡がありました。 良くわからなかったので [続きはこちら]- 2018/07/16 クロアチアを応援していたので残念です。カテゴリ： カテゴリなし7月 16, 2018お元気さまです。 督促苦戦中です。 なかなか滞納者が捕まりません。 今週は台風・大雨リクエストも 落ち着いてきたので 保険対応を進めつつ 督促中心に動きます。 [続きはこちら]
2018/07/14 休み明けにかけて次の手を打ちます。カテゴリ： カテゴリなし7月 14, 2018お元気さまです。 Mパーキングの滞納者 携帯電話はすでに使われておらず 緊急連絡先も同様です。 契約書に記載されてある 住所に行きました。 しかし その家はほぼ廃墟で [続きはこちら]
2018/07/13 ごっちゃにならないよう 慎重に進めていきます。カテゴリ： カテゴリなし、修理関係7月 13, 2018お元気さまです。 台風・大雨リクエストは 保険対応が進み出しました。 同時進行で複数扱うので ごっちゃにならないよう 慎重に進めていきます。 [続きはこちら]
2018/07/12 人間変わるものですね（笑）カテゴリ： カテゴリなし7月 12, 2018お元気さまです。 Sマンションで漏水が発生しました。 通常の4～5倍の量が漏れています。 先月発生した 貯水槽のボールタップ不良が 原因と思われますが 念のため業者さんに [続きはこちら]
2018/07/11 私を見て「かわいいね」と言ってくれましたカテゴリ： カテゴリなし、自己啓発・セミナー7月 11, 2018お元気さまです。 CCL研修、無事に修了しました！ 湯ノ口講師から心に響く言葉を頂いたので これからも頑張っていきます！ 2日間、研修に行かせて頂き ありがとうございましたm(__)m [続きはこちら]- 2018/07/07 協力しながらやっていきましょう(^_^)カテゴリ： カテゴリなし7月 7, 2018お元気さまです。 この1週間お元気さまでした！ ここからが本番です！ 協力しながらやっていきましょう(^_^) 大雨後の物件確認に 行ってきました。 昨日のA駐車場は [続きはこちら]
- 2018/07/06 お互いフォローしあい乗り切りましょう(^_^)カテゴリ： カテゴリなし、修理関係7月 6, 2018お元気さまです。 今日の雨は過去にないくらいの 大雨だったような気がします(^_^;) こんな大雨はそんなにないでしょうが 水が貯まる件については早々に対応していきます。 [続きはこちら]
- 2018/07/05 戻ってみると大量のリクエスト・・・。カテゴリ： カテゴリなし、修理関係7月 5, 2018お元気様です。 昨日の天気が嘘のように 今日は雨がすごかったです(^_^;) 朝からほぼ出っ放しな一日でした。 戻ってみると大量のリクエスト・・・。 電話を受けてくれたり [続きはこちら]
- 2018/07/04 台風リクエストが続く一日でしたカテゴリ： カテゴリなし、修理関係7月 4, 2018お元気さまです。 今日は台風リクエストが続く一日でした。 落ち着いてきたら一度整理して 保険対応やオーナーの方々に 連絡漏れがないようにしていきます。 [続きはこちら]
2018/07/03 ゆっくり休んで明日もしっかり対応していきます！カテゴリ： カテゴリなし、修理関係7月 3, 2018お元気さまです。 懸垂幕を俣野くんと降ろしました。 見た目ぐちゃっとなっていますが 右端を止めている紐がきれており まとまりませんでした・・・。 [続きはこちら]
2018/07/02 台風被害が出ないこと願うばかりです。カテゴリ： カテゴリなし7月 2, 2018お元気さまです。 天気予報では明日のお昼過ぎに 台風が直撃すると・・・(_ _;) 事前の物件見回りも実施しておりますが すべては行けていません。 大野城中心にまわっています。 [続きはこちら]
2018/06/30 しっかり対策を考えようと思いますカテゴリ： カテゴリなし、修理関係6月 30, 2018お元気さまです。 大雨だったせいか 雨漏りのリクエストが 多い一日でした(^_^;) 二次リクエストにならないよう しっかり対策を考えようと思います 【今日のリクエスト】 [続きはこちら]
